QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Se você procura espaço, conforto, segurança e um excelente potencial de valorização, este imóvel é a escolha perfeita para sua família ou para investidores que buscam um terreno diferenciado em uma localização estratégica.
Em um terreno plano e retangular de 279,33 m², com frente para a Rua Iugoslávia, esta residência em alvenaria oferece aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e acolhedora. São 3 amplos quartos com piso em madeira, 2 banheiros completos, sala aconchegante, despensa, cozinha integrada à área de serviço e excelente aproveitamento dos espaços internos.
A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. Nos fundos, uma ampla cozinha gourmet conta com churrasqueira em alvenaria, bancada em MDF, pia com duas cubas em inox, tanque em alvenaria com tampos em inox e espaço ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Além disso, o imóvel possui um generoso Garden natural, perfeito para quem deseja cultivar uma horta, plantar árvores frutíferas ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável.
Na parte frontal, o imóvel apresenta um belo jardim cercado por grades e portão de correr em ferro, com possibilidade de adaptação para portão eletrônico. O amplo espaço externo garante conforto para crianças, pets e toda a família, com excelente incidência solar tanto na frente quanto nos fundos da residência durante todo o dia.
A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e fechadas com portões de ferro e 1 vaga descoberta. Outro diferencial importante é a suíte com banheiro adaptado, equipado com barras de apoio em aço inox e acesso facilitado por duas entradas, oferecendo mais praticidade e acessibilidade.
Construída com materiais de qualidade e muito bem conservada, a residência possui forro de madeira nos quartos, sala e garagem, além de forro em PVC na cozinha dos fundos. A estrutura sólida e o excelente estado de conservação tornam este imóvel uma oportunidade rara para quem busca segurança na compra.
Localização privilegiada em região tranquila, com baixo fluxo de veículos e cercada por residências. Próxima a supermercados, açougues, farmácias, escolas, UPA, postos de combustível, lojas, oficinas e diversos serviços essenciais, estando a aproximadamente 2 km da Prefeitura de Fazenda Rio Grande.
Excelente opção para morar, investir ou até mesmo para construtores que procuram um terreno amplo e bem localizado.
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Você vai se surpreender com a metragem, a localização e a qualidade de vida que ele pode proporcionar à sua família.
Observação: Este Imóvel não permite financiamento.
Agende agora a sua visita e surpreenda-se.
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp (41) 99716-3998 - Odilon A. de Oliveira – Corretor de Imóveis – CRECI/PR 38646
| Referência | 008 |
| Endereço | RUA IUGOSLÁVIA, 222 CASA |
| Município/UF | FAZENDA RIO GRANDE - PR |
| Bairro | Nações |
| Valor total | R$ 480.000,00 |
| Dormitórios | 3 |
| Garagens | 3 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 100,00 m² |
| Área total | 279,33 m² |
| Estacionamento | Sim |
| Condições | ACEITA CASA OU TERRENO NA REGIÃO DO PINHEIRINHO COMO PARTE DO PAGAMENTO ACEITA FINANCIAMENTO JUNTO A TODOS OS BANCOS POR SER IMÓVEL AVERBADO |
| Imediações | SUPERMERCADO BOZA, BR 116, FARMÁCIA, POSTO DE GASOLINA |
| Área averbada | 80,00 m² |
| Área coberta | 100,00 m² |
| Área terreno | 279,33 m² |
| Como chegar | O IMÓVEL ESTA A APROXIMADAMENTE 800 METROS DA RODOVIA BR 116, PEGANDO A MARGINAL DA BR116, AV. DAS AMERICAS SENTIDO CURITIBA, ENTRAR A DIREITA NA RUA CISNE, EM SEGUIDA NA TERCEIRA RUA A DIREITA NA RUA PORTUGAL , E NA PRIMEIRA A ESQUERDA NA RUA IUGOSLÁVIA, PERCORRER CERCA DE 200 METROS ATÉ O IMOVEL NA LATERAL DIREITA DO MOTORISTA. |
| Contato no local | 41 997163998 |
| Entre ruas | AVENIDA PORTUGAL E RUA BOLÍVIA |
| Estado de conservação | Regular |
| Face do imóvel | Norte |
| Formato do terreno | RETANGULAR |
| Hora de Visita | Agendar com corretor |
| Lote | 11 |
| Medidas | 279,33 |
| Ocupação | Proprietário |
| Pé direito | 2,50 |
| Planta | MORIÁ II |
| Plantão | 4199716-3998 |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Quadra | B |
| Testada | 10,30 |
| Valor por m² | R$ 4.620,00 |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Sala de estar |
| 2 | Vaga de garagem |
| 1 | Portão de ferro manual |
| 1 | Suíte |
| 1 | Dispensa |
| Churrasqueira | |
| Murado | |
| Portão de metal | |
| Tanque de alvenaria com cubas em inox | |
| Esquadrias em ferro | |
| Grade de ferro parte frontal | |
| Piso cerâmico na garagem, sala, banheiros e cozinha | |
| Piso de madeira nos quartos |
QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Se você procura espaço, conforto, segurança e um excelente potencial de valorização, este imóvel é a escolha perfeita para sua família ou para investidores que buscam um terreno diferenciado em uma localização estratégica.
Em um terreno plano e retangular de 279,33 m², com frente para a Rua Iugoslávia, esta residência em alvenaria oferece aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e acolhedora. São 3 amplos quartos com piso em madeira, 2 banheiros completos, sala aconchegante, despensa, cozinha integrada à área de serviço e excelente aproveitamento dos espaços internos.
A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. Nos fundos, uma ampla cozinha gourmet conta com churrasqueira em alvenaria, bancada em MDF, pia com duas cubas em inox, tanque em alvenaria com tampos em inox e espaço ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Além disso, o imóvel possui um generoso Garden natural, perfeito para quem deseja cultivar uma horta, plantar árvores frutíferas ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável.
Na parte frontal, o imóvel apresenta um belo jardim cercado por grades e portão de correr em ferro, com possibilidade de adaptação para portão eletrônico. O amplo espaço externo garante conforto para crianças, pets e toda a família, com excelente incidência solar tanto na frente quanto nos fundos da residência durante todo o dia.
A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e fechadas com portões de ferro e 1 vaga descoberta. Outro diferencial importante é a suíte com banheiro adaptado, equipado com barras de apoio em aço inox e acesso facilitado por duas entradas, oferecendo mais praticidade e acessibilidade.
Construída com materiais de qualidade e muito bem conservada, a residência possui forro de madeira nos quartos, sala e garagem, além de forro em PVC na cozinha dos fundos. A estrutura sólida e o excelente estado de conservação tornam este imóvel uma oportunidade rara para quem busca segurança na compra.
Localização privilegiada em região tranquila, com baixo fluxo de veículos e cercada por residências. Próxima a supermercados, açougues, farmácias, escolas, UPA, postos de combustível, lojas, oficinas e diversos serviços essenciais, estando a aproximadamente 2 km da Prefeitura de Fazenda Rio Grande.
Excelente opção para morar, investir ou até mesmo para construtores que procuram um terreno amplo e bem localizado.
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Você vai se surpreender com a metragem, a localização e a qualidade de vida que ele pode proporcionar à sua família.
Observação: Este Imóvel não permite financiamento.
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Estabelecimentos Próximos
Localização
RUA IUGOSLÁVIA
Nações - FAZENDA RIO GRANDE/PR
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CRECI: 38646