QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Imagine viver com toda a tranquilidade, privacidade e segurança que sua família merece, em um ambiente reservado e acolhedor. Esta excelente residência está localizada em Colombo, em condomínio com apenas 3 casas, sendo a unidade situada nos fundos, proporcionando ainda mais sossego e exclusividade.
O imóvel possui 92,62 m² de área construída em um terreno de 145 m², oferecendo espaços bem distribuídos e excelente potencial de valorização. A casa térrea conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala integrada à cozinha em conceito aberto, além de lavanderia e depósito com acesso direto pela cozinha, garantindo praticidade no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a estrutura já iniciada para ampliação, com projeto preparado para a construção de um sobrado. Na parte superior já existe uma suíte em fase estrutural, enquanto na parte inferior foi prevista uma vaga de garagem coberta, agregando ainda mais valor e possibilidades ao imóvel.
A área externa oferece amplo espaço para veículos, com garagem coberta para 2 carros e vagas descobertas para mais 3 automóveis. Para os momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de churrasqueira em alvenaria e portão automatizado, proporcionando conforto e comodidade.
Outro grande benefício é a inexistência de taxa de condomínio, permitindo que você desfrute da segurança e privacidade de um condomínio fechado sem custos mensais adicionais.
A localização é estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias, pontos de ônibus e com fácil acesso à Linha Verde (BR-116), facilitando a mobilidade para Curitiba e região metropolitana.
O proprietário analisa propostas e aceita veículos em bom estado como parte do pagamento.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem hoje e ainda contar com potencial de ampliação e valorização para o futuro.
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp: (41) 99716-3998 - Odilon Adriano de Oliveira Corretor de Imóveis – CRECI/PR 38646
| Referência | 002 |
| Endereço | Rua Guarapuava, 111 Condomínio, casa 03 fundos |
| Município/UF | COLOMBO - PR |
| Bairro | Paloma |
| Valor total | R$ 400.000,00 |
| Dormitórios | 3 |
| Garagens | 3 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 92,62 m² |
| Área total | 145,00 m² |
| Estacionamento | Sim |
| Imediações | Supermercado Santa Helena eLinha Verde , |
| Acabamentos | Passa pratos entre sala e cozinha |
| Ano de construção | 2010 |
| Área averbada | 70,76 m² |
| Área coberta | 92,62 m² |
| Área terreno | 145,00 m² |
| Contato no local | Celular corretor |
| Entre ruas | Rua Xambre e Rua Guaraniaçu |
| Esquadrias | Ferro |
| Estado de conservação | Ótima |
| Formato do terreno | Retangular |
| Hora de Visita | Agendar com corretor |
| Medidas | 92,62 |
| Ocupação | Proprietário |
| Pavimentos | 1 |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | Cerâmico |
| Plantão | Agendar corretor |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Revestimento externo | Reboco |
| Revestimento interno | Pintura sobre massa corrida |
| Teto | Lage |
| Tipo de portaria | Sem portaria |
| Valor por m² | R$ 3.587,00 |
| Dormitórios | |
| Sala de estar | |
| Área de serviço | |
| Banheiro | |
| Suíte | |
| Vaga de garagem | |
| Cozinha | |
| Varanda |
| Churrasqueira |
QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Imagine viver com toda a tranquilidade, privacidade e segurança que sua família merece, em um ambiente reservado e acolhedor. Esta excelente residência está localizada em Colombo, em condomínio com apenas 3 casas, sendo a unidade situada nos fundos, proporcionando ainda mais sossego e exclusividade.
O imóvel possui 92,62 m² de área construída em um terreno de 145 m², oferecendo espaços bem distribuídos e excelente potencial de valorização. A casa térrea conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala integrada à cozinha em conceito aberto, além de lavanderia e depósito com acesso direto pela cozinha, garantindo praticidade no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a estrutura já iniciada para ampliação, com projeto preparado para a construção de um sobrado. Na parte superior já existe uma suíte em fase estrutural, enquanto na parte inferior foi prevista uma vaga de garagem coberta, agregando ainda mais valor e possibilidades ao imóvel.
A área externa oferece amplo espaço para veículos, com garagem coberta para 2 carros e vagas descobertas para mais 3 automóveis. Para os momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de churrasqueira em alvenaria e portão automatizado, proporcionando conforto e comodidade.
Outro grande benefício é a inexistência de taxa de condomínio, permitindo que você desfrute da segurança e privacidade de um condomínio fechado sem custos mensais adicionais.
A localização é estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias, pontos de ônibus e com fácil acesso à Linha Verde (BR-116), facilitando a mobilidade para Curitiba e região metropolitana.
O proprietário analisa propostas e aceita veículos em bom estado como parte do pagamento.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem hoje e ainda contar com potencial de ampliação e valorização para o futuro.
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