QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
"SUA FAMÍLIA CRESCEU, SEU NEGÓCIO EVOLUIU E SUA CASA FICOU PEQUENA? TALVEZ TENHA CHEGADO O MOMENTO DE MUDAR PARA UM IMÓVEL QUE ACOMPANHE SEUS SONHOS."
Imagine morar em um imóvel que oferece o espaço de uma casa de alto padrão, a privacidade que sua família merece e ainda o potencial de gerar negócios ou renda no mesmo endereço.
Este exclusivo Sobrado Triplex de Esquina foi projetado para quem não aceita viver limitado por falta de espaço, estacionamento ou conforto. Uma oportunidade rara para famílias, empresários, profissionais liberais e investidores que buscam unir qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial em um único imóvel.
Com aproximadamente 239m² de área construída sobre um terreno de 205,20m², o imóvel se destaca pela excelente posição de esquina, proporcionando mais privacidade, ventilação natural, iluminação abundante e múltiplas possibilidades de uso residencial ou comercial.
Logo na chegada, impressiona a ampla área destinada a veículos, com capacidade para até 7 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado para famílias numerosas, empresas, clínicas, escritórios ou comércios que necessitam de praticidade para clientes e colaboradores.
Os ambientes foram cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. No pavimento térreo, uma elegante sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto cria um ambiente acolhedor e moderno para o convívio familiar. Neste mesmo nível, encontram-se uma ampla suíte, banheiro social, lavanderia e um sofisticado espaço coberto com teto retrátil em vidro temperado, ideal para desfrutar de momentos especiais em qualquer época do ano.
No segundo pavimento, uma confortável sala de estar com acesso à sacada amplia as possibilidades de convivência e lazer. Dois amplos dormitórios, ambos com acesso à varanda através de portas de correr em vidro, oferecem conforto, privacidade e excelente iluminação natural.
O terceiro pavimento é um verdadeiro diferencial e abre espaço para inúmeras possibilidades. Com aproximadamente 79m², este ambiente pode se transformar em um espetacular salão de festas, espaço gourmet, área de lazer, estúdio, escritório corporativo, clínica, coworking ou até mesmo um elegante espaço para eventos. O local já conta com banheiro social, quarto com sacada privativa, fechamento em vidro temperado, estrutura metálica e cobertura com telha sanduíche, necessitando apenas da personalização final para refletir seu estilo e necessidades.
Além da versatilidade, o imóvel oferece acabamentos de qualidade, porcelanato, metais e louças de excelente padrão, além de uma vista privilegiada da região, proporcionando conforto, sofisticação e valorização permanente.
Outro grande atrativo é a flexibilidade na negociação. O proprietário analisa permuta por terrenos, chácaras com água em Curitiba e Região Metropolitana, além de imóveis em Tijucas do Sul, Cascavel e regiões próximas.
Imóveis com esta combinação de localização, espaço, versatilidade, estacionamento, potencial comercial e residencial são cada vez mais raros no mercado.
Se você procura um imóvel capaz de acompanhar o crescimento da sua família, do seu negócio e do seu patrimônio, esta é a oportunidade ideal.
Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário Sobrado Triplex de Esquina pode oferecer.
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp: (41) 99716-3998 – Odilon A. de Oliveira Corretor de Imóveis – CRECI/PR 38646
| Referência | 033 |
| Endereço | Rua Luiz Rafael Poplade, 185 SOBRADO TRIPLEX DE ESQUINA |
| Município/UF | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR |
| Bairro | Iná |
| Valor total | R$ 1.600.000,00 |
| Dormitórios | 4 |
| Garagens | 7 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 239,00 m² |
| Área total | 205,20 m² |
| Estacionamento | Sim |
| Condições | ACEITA CHÁCARAS OU TERRENOS COMO PARTE DO PAGAMENTO EM CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA, TIJUCAS DO SUL E REGIÃO E CASCAVEL E REGIÃÕ |
| Imediações | PROXIMO A RUA MARECHAL HERMES |
| Acabamentos | EXCELENTES |
| Ano de construção | 2016 |
| Área coberta | 239,00 m² |
| Área comum | 125,40 m² |
| Área terreno | 205,20 m² |
| Como chegar | DIGITAR O ENDEREÇO RUA LUIZ RAFAEL POPLADE, 185 - NO GOOGLE |
| Contato no local | 41 99716-3998 COM ODILON |
| Entrada | R$ 160.000,00 |
| Entre ruas | ROBERTO MERES DE CREDO E RUA LEONILDA M. DE FARIAS |
| Esquadrias | ALUMINIO |
| Estado de conservação | ÓTIMO |
| Face do imóvel | Norte |
| Forma de permuta | ACEITA TERRENOS E CHÁCARAS COMO PARTE DO PAGAMENTO EM CURITIBA E REGIAO METROPOLITANA, TUJUCAS DO SUL E REGIÃO E CASCAVEL E REGIAO |
| Formato do terreno | RETANGULAR |
| Hora de Visita | COM AGENDAMENTO |
| Lote | 03 |
| Medidas | TERRENO 11,40 X 18,00 |
| Ocupação | Outros |
| Pavimentos | 3 |
| Pé direito | 2,80 |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | PORCELANATOS ECERAMICOS |
| Planta | VILA IGUAÇU |
| Plantão | 41 99716-3998 |
| Posição na quadra | Esquina |
| Quadra | 10 |
| Revestimento externo | PINTURA SOBRE MASSA CORRIDA |
| Revestimento interno | PINTURA SOBRE MASSA CORRIDA |
| Saldo devedor | R$ 1.440.000,00 |
| Testada | 11,40 |
| Teto | LAGE E GESSO |
| Topografia | PLANA |
| Valor por m² | R$ 6.694,00 |
| Zoneamento | AFONSO PENA |
| 1 | ESPAÇO GOURMET OU SALÃO DE FESTAS |
| 1 | Área de serviço |
| 3 | BANHEIROS |
| 1 | Suíte |
| 1 | Portão Eletrônico |
| 1 | Churrasqueira em alvenaria |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Dispensa |
| 4 | Dormitórios |
| 1 | Esquadrias de Alumínio |
| 1 | LAVANDERIA FECHADA |
| 2 | Sacada |
| 2 | Sala de estar |
| 1 | Portão Eletrônico |
| 6 | Vaga de garagem |
| BOX NOS BANHEIROS | |
| Churrasqueira | |
| ESPAÇO GOURMET | |
| Esquadrias de Aluminio | |
| Portão Automatizado | |
| Portão de metal | |
| PISOS DE PORCELANATOS | |
| CAIXAS DE ENERGIA 127 E 220 V |
QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
"SUA FAMÍLIA CRESCEU, SEU NEGÓCIO EVOLUIU E SUA CASA FICOU PEQUENA? TALVEZ TENHA CHEGADO O MOMENTO DE MUDAR PARA UM IMÓVEL QUE ACOMPANHE SEUS SONHOS."
Imagine morar em um imóvel que oferece o espaço de uma casa de alto padrão, a privacidade que sua família merece e ainda o potencial de gerar negócios ou renda no mesmo endereço.
Este exclusivo Sobrado Triplex de Esquina foi projetado para quem não aceita viver limitado por falta de espaço, estacionamento ou conforto. Uma oportunidade rara para famílias, empresários, profissionais liberais e investidores que buscam unir qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial em um único imóvel.
Com aproximadamente 239m² de área construída sobre um terreno de 205,20m², o imóvel se destaca pela excelente posição de esquina, proporcionando mais privacidade, ventilação natural, iluminação abundante e múltiplas possibilidades de uso residencial ou comercial.
Logo na chegada, impressiona a ampla área destinada a veículos, com capacidade para até 7 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado para famílias numerosas, empresas, clínicas, escritórios ou comércios que necessitam de praticidade para clientes e colaboradores.
Os ambientes foram cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. No pavimento térreo, uma elegante sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto cria um ambiente acolhedor e moderno para o convívio familiar. Neste mesmo nível, encontram-se uma ampla suíte, banheiro social, lavanderia e um sofisticado espaço coberto com teto retrátil em vidro temperado, ideal para desfrutar de momentos especiais em qualquer época do ano.
No segundo pavimento, uma confortável sala de estar com acesso à sacada amplia as possibilidades de convivência e lazer. Dois amplos dormitórios, ambos com acesso à varanda através de portas de correr em vidro, oferecem conforto, privacidade e excelente iluminação natural.
O terceiro pavimento é um verdadeiro diferencial e abre espaço para inúmeras possibilidades. Com aproximadamente 79m², este ambiente pode se transformar em um espetacular salão de festas, espaço gourmet, área de lazer, estúdio, escritório corporativo, clínica, coworking ou até mesmo um elegante espaço para eventos. O local já conta com banheiro social, quarto com sacada privativa, fechamento em vidro temperado, estrutura metálica e cobertura com telha sanduíche, necessitando apenas da personalização final para refletir seu estilo e necessidades.
Além da versatilidade, o imóvel oferece acabamentos de qualidade, porcelanato, metais e louças de excelente padrão, além de uma vista privilegiada da região, proporcionando conforto, sofisticação e valorização permanente.
Outro grande atrativo é a flexibilidade na negociação. O proprietário analisa permuta por terrenos, chácaras com água em Curitiba e Região Metropolitana, além de imóveis em Tijucas do Sul, Cascavel e regiões próximas.
Imóveis com esta combinação de localização, espaço, versatilidade, estacionamento, potencial comercial e residencial são cada vez mais raros no mercado.
Se você procura um imóvel capaz de acompanhar o crescimento da sua família, do seu negócio e do seu patrimônio, esta é a oportunidade ideal.
Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário Sobrado Triplex de Esquina pode oferecer.
SAIBA MAIS AGORA COM ODILON PELO WhatsApp: (41) 99716-3998 – Odilon A. de Oliveira Corretor de Imóveis – CRECI/PR 38646
Estabelecimentos Próximos
Localização
Rua Luiz Rafael Poplade
Iná - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
Entre em contato para mais informações
CRECI: 38646